남곡리 오여사의 부동산과 경매 공부

유대인들은 부동산 부자들이 많다고 한다. 오죽하면 유대인들의 지혜를 본떠 만든 투자 방법까지 있을까. 일찍이 세상 돌아가는 것에 밝았던 유대인들의 지혜를 본받자.

앞서 1회 포스팅에서는 경매의 뜻에 대해 알아보았다. 경매는 물건을 파는 사람이 가격을 미리 정하는 것이 아닌 물건을 사고자 희망하는 사람들이 희망하는 금액을 제시하고 그 액수가 가장 큰 사람에게 매각되는 절차를 말한다고 하였다. 수많은 경매의 분야 중 부동산 경매의 경우 채권자의 채권을 회수하기 위해 채무자 소유의 부동산 목적물을 압류하여 이를 법적 절차에 따라 매각함으로써 채권자의 재산을 일부 또는 전체를 현금화하여 보전이나 해소하는 것을 말한다. 이때 경매는 강제 경매와 임의 경매가 있는데 이번 2회 포스팅에서는 이 두 가지 경매 방식에 대해 보다 구체적으로 구분하여 정리하도록 하겠다. 절차상에 강제 경매와 임의 경매가 크게 다른 것은 없다. 경매를 신청하는 방법이나 압류 단계에서의 일부 부분이 조..

나는 부자 되기 위한 습관으로 꾸준히 경매 공부 중이다. 1년이 조금 넘었는데 아직은 초보이지만 경매는 제도가 없어지지 않는 한 죽을 때까지 활용할 수 있는 지식이라고 생각한다. 이 블로그에서는 경매와 공매, 부동산 관련 공부를 복습하는 차원에서 이론과 실전을 비롯해 경험까지 모두 담아보려 한다. 경매 단어의 뜻은 물건을 판매하는 방법식의 일부로써 해당 물건의 가격을 판매자가 정하는 것이 아닌 구매 희망자(입찰자)가 구매를 희망하는 가격을 직접 적어냄으로써 그중에 최고가를 적은 구매 희망자(입찰자)에게 판매(낙찰)하는 물건 거래 방식이다. 경매 시스템은 골동품이나 및 미술품, 사업권이나 부동산까지 매우 다양한 분야에서 활용 중이이다. 부동산 경매는 부동산을 경매 절차로 매각하는 행위를 말한다. 부동산과 ..

경기도 외곽에 살면서 왜 이곳에 사느냐는 질문을 많이 받아왔다. 나도 몰랐다. 내가 왜 여기에 사는지. 이제 땅과 집의 가치에 대해 공부해보려 한다.